Wie hoch ist der Zuschuss bei den BAFA Einzelmaßnahmen und wie erhält man den Bonus mit einem iSFP?

Der Grundzuschuss beträgt 15 % der förderfähigen Kosten. Bei Durchführung im Rahmen eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) erhöht sich der Zuschuss um bis zu 5 % (insgesamt 20 %).

Was sind die förderfähigen Einzelmaßnahmen?

Gefördert werden u. a. die Dämmung der Gebäudehülle (Fassade, Dach, Bodenplatte), der Austausch alter Fenster und Außentüren. Außerdem werden Heizungsoptimierungen von dem Bafa gefördert.

Welche maximalen förderfähigen Kosten gelten pro Wohneinheit?

Ohne iSFP: bis zu 30.000 € pro Wohneinheit. Mit iSFP: bis zu 60.000 € pro Wohneinheit.

Was sind die Voraussetzungen für die Antragstellung beim dem BAFA?

Der Antrag beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) muss vor Beginn der Maßnahme gestellt werden. Zudem muss das Gebäude älter sein (z. B. Bauantrag mindestens 5 Jahre zurück bei Maßnahmen an der Gebäudehülle) und ein Energieberater eingebunden werden.

Welche Unterlagen werden für den Antrag benötigt?

Unter anderem Angebote des Fachunternehmens, Liefer-/Leistungsvertrag mit aufschiebender oder auflösender Bedingung, Einbindung eines Energieeffizienz-Experten, technische Nachweise, Rechnungen und Zahlungsbelege nach Durchführung.

Ist auch Förderung möglich, wenn ich Eigenleistungen bei der Sanierung erbringe?

Ja, bei bestimmten Maßnahmen sind die Materialkosten auch bei Eigenleistung förderfähig, allerdings gelten spezielle Bedingungen, u. a. Einbindung eines Energieberater/ Energieeffizienz-Experten.

Welche Rolle hat der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) und lohnt er sich?

Der iSFP dient als strategischer Sanierungsplan für Ihr Gebäude und ermöglicht u. a. den Bonus von +5 % auf die Förderung. Außerdem zeigt er auf, welche weiteren Maßnahmen langfristig sinnvoll sind. Gerne klären wir in einem Beratungsgespräch wie Sinnvoll dieser in Ihrem Fall wäre.

Was passiert nach der Durchführung der Maßnahme?

Nach Abschluss müssen die Arbeiten dokumentiert werden, Rechnungen und Zahlungsbelege eingereicht und ein Verwendungsnachweis beim BAFA vorgelegt werden. Danach erfolgt die Auszahlung des Zuschusses.

BAFA-geförderte Einzelmaßnahmen

Wir prüfen welche Maßnahmen, wie etwa neue Fenster, eine moderne Heizung oder eine bessere Dämmung in Ihrem Haus wirklich Sinn machen und welche Zuschüsse Sie dafür bekommen können.

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BAFA-Förderung Einzelmaßnahmen (BEG EM)

Wer sein Zuhause Schritt für Schritt energieeffizient modernisieren möchte, kann mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude - Einzelmaßnahmen (BEG EM) attraktive Zuschüsse erhalten.
Gefördert werden gezielte Investitionen, die den Energieverbrauch Ihres Hauses senken, den Wohnkomfort erhöhen und die Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie sichern.

Was wird durch die BEG EM gefördert?

Die BAFA-Förderung richtet sich an Eigentümer, die einzelne Sanierungsmaßnahmen an bestehenden Gebäuden umsetzen wollen. Also keine Komplettsanierung, sondern gezielte Verbesserungen.
Gefördert werden unter anderem:

Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle: Dämmung von Außenwänden, Dachflächen, Geschossdecken, Boden-, Kellerflächen
Austausch bzw. Einbau von Fenstern, Außentüren und –toren, Maßnahmen zum sommerlichen Wärmeschutz
Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Austausch ineffizienter Anlagenteile, Verbesserung der Anlagensteuerung
Heizungsoptimierung durch hydraulischen Abgleich, Heizungspumpentausch, energieeffiziente Regelungstechnik

Jede dieser Maßnahmen trägt dazu bei Energieverluste zu verringern, den Wohnkomfort zu erhöhen und wird mit einem staatlichen Grundfördersatz von 15 % der Investitionskosten gefördert.
Wenn die Maßnahme Teil eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) ist, erhöht sich die Förderung sogar um weitere 5%.

Im Rahmen unserer Fördermittelberatung prüfen wir zusätzlich, welche Förderprogramme in Kombination oder ergänzend zu Ihrer geplanten Maßnahme infrage kommen, damit Sie keine finanziellen Vorteile verschenken und das maximale Förderpotenzial ausschöpfen können.

Diese Förderung gilt nur für bestehende Heizungsanlagen, um deren Effizienz zu steigern. Der komplette Heizungstausch (z. B. Gas- oder Ölheizung gegen Wärmepumpe oder Biomasseheizung) wird nicht über die BAFA, sondern über die KfW im Rahmen der BEG WG gefördert.

Förderkonditionen
BAFA-Einzelmaßnahmen

Der Antrag muss zwingend vor Beginn der Arbeiten gestellt werden, da sonst kein Anspruch auf Förderung besteht.

Zudem müssen die geplanten Maßnahmen nachweislich zur Verbesserung der Energieeffizienz beitragen oder den Anteil erneuerbarer Energien im Gebäude erhöhen.

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Grundförderung:

Für energetische Einzelmaßnahmen liegt der maximal förderfähige Betrag bei 30.000€ pro Wohneinheit. Der Zuschuss beträgt 15% der Kosten. Voraussetzung ist ein Mindestinvestitionsvolumen, je nach Maßnahme bereits ab 300€ brutto.

iSFP-Bonus:

Ist die Maßnahme Teil eines individuellen Sanierungsfahrplans, kann der förderfähige Kostenrahmen auf bis zu 60.000 € pro Wohneinheit steigen. Zusätzlich kann bei passenden Maßnahmen weiterhin ein iSFP-Bonus von 5 % genutzt werden – nach den neuen Förderkonditionen jedoch erst ab einem förderfähigen Investitionsvolumen von 30.000 € und nur für den darüberliegenden Betrag.

Fachplanung & Baubegleitung

Auch die Kosten für energetische Fachplanung, Begleitung und technische Nachweise werden gefördert. Der Staat übernimmt dabei 50% der Beratungskosten. Für Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es bis zu 5.000€ Zuschuss.

Unsere Leistungen für Sie

Individuelle Beratung für Ihr Modernisierungsvorhaben
Analyse Ihrer Immobilie
Planung der technischen und wirtschaftlichen Umsetzung
Baubegleitung zur fachgerechten Umsetzung und Qualitätssicherung
Nachweisführung aller technischen Anforderungen
Dokumentation der Projektunterlagen, Rechnungen und Nachweise
Kombination mit weiteren Leistungen wie iSFP-Erstellung

Gerne beraten wir Sie kostenfrei in einem unverbindlichen Erstgespräch! Vereinbaren Sie einfach Ihren telefonischen Beratungstermin.

So läuft die Förderung ab

Kostenlose Erstberatung
Vor-Ort-Analyse
Erstellung der Technischen Projektbeschreibung
Antragstellung
Umsetzung mit Fachbetrieb
Nachweis und Auszahlung

Mit uns erhalten Sie nicht nur ein Dokument, sondern einen zuverlässigen Partner, der Ihre Immobilie energetisch bewertet und Ihnen den Rücken frei hält.

Wir begleiten private Hausbesitzer, Eigentümergemeinschaften und Unternehmen im Rems-Murr-Kreis, in Stuttgart, Ludwigsburg, Göppingen und Umgebung bei allen Schritten der BAFA-Förderung, von der Analyse über die Planung bis hin zur Antragstellung und Dokumentation.

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Einzelmaßnahme abgeschlossen – wie geht es weiter?

Nachdem Ihre geförderte Sanierungsmaßnahme abgeschlossen ist, lohnt sich ein Blick auf die nächsten Schritte. Sowohl um das volle Potenzial Ihrer Investition zu nutzen, als auch um weitere Fördermöglichkeiten zu entdecken.

Auf der offiziellen Seite des BAFA finden Sie alle aktuellen Informationen zur Bundesförderung für effiziente Gebäude Einzelmaßnahmen (BEG EM), zu Förderrichtlinien, technischen Anforderungen und häufigen Fragen.

Ebenso bietet die Förderdatenbank des Bundes einen umfassenden Überblick über ergänzende Programme auf Bundes- und Landesebene.

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