Wohnflächenberechnung nach WoFIV
Die korrekte Wohnflächenberechnung ist die Grundlage für Verkauf, Vermietung, Finanzierung und Bewertung einer Immobilie.
Wir erstellen rechtssichere Wohnflächenberechnungen nach der aktuellen Wohnflächenverordnung (WoFlV) inklusive nachvollziehbarer Dokumentation und Flächenaufstellung.
Als Pdf und Print
Nach WoFIV
Rechtssicher
Der sommerliche Wärmeschutznachweis
Warum eine korrekte Wohnflächenberechnung wichtig ist
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Die Wohnfläche beeinflusst:
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Kaufpreis und Immobilienwert
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Miethöhe
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Nebenkostenabrechnung
Bereits geringe Abweichungen können wirtschaftliche Folgen haben. Eine professionelle Berechnung schützt Eigentümer und Käufer vor späteren Auseinandersetzungen.
Berechnung nach Wohnflächenverordnung (WoFlV)
Wir berechnen die Wohnfläche gemäß der geltenden Wohnflächenverordnung.
Dabei werden unter anderem berücksichtigt:
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Anrechnung von Dachschrägen
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Balkone, Terrassen und Loggien
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unbeheizte Räume
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Treppen, Flure und Abstellräume
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Raumhöhen unter 1 Meter und unter 2 Meter
Flächen werden je nach Höhe und Nutzung vollständig, anteilig oder nicht angerechnet.
Die Berechnung erfolgt nachvollziehbar und transparent mit Flächenaufstellung und Grundrisskennzeichnung.
Ablauf
Bestandsaufnahme
Im ersten Schritt erfolgt die präzise Aufnahme der Gebäudemaße.
Mithilfe moderner Messtechnik wie LIDAR-Scan und elektronischem Laserdistanzmessgerät werden alle relevanten Flächen vor Ort erfasst.
Berechnung
Im ersten Schritt erfolgt die präzise Aufnahme der Gebäudemaße.
Mithilfe moderner Messtechnik wie LIDAR-Scan und elektronischem Laserdistanzmessgerät werden alle relevanten Flächen vor Ort erfasst.
Nachweis
Sie erhalten eine vollständige Wohnflächenberechnung.
Das Dokument stellen wir Ihnen sowohl als hochwertige Printversion als auch digital als PDF-Datei zur Verfügung.
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